高房价,高杠杆行得通吗,

发布网友发布时间：2022-04-29 06:10

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热心网友时间：2022-06-20 12:12

摘要近日，中国人民银行金融稳定分析小组发布了《2018中国金融稳定报告》，针对房地产行业应该关注的问题做了总结与分析，其中指出房地产行业风险有所上升，须予以高度关注，而且还“点名”了两类人的高杠杆行为。报告指出，我国住户部门债务水平呈不断上升趋势，过去十年时间增长了7.1倍，而住户部门债务水平的上升与买房密切相关。根据统计，住户部门债务中个人住房贷款一直占主要地位，从2008到2017年，个人住房贷款余额从3万亿元增长到21.9万亿元。不过，随着这几年房价持续走高，部分买房难度较高的购房者转而利用短期消费贷来规避首付比例的*，这种做法虽然一定程度上降低了买房的门槛，但是一旦房地产市场发生波动，这也极易产生违约并造成坏账。此外，还有一些炒房客利用消费贷、经营贷、信用卡套现等方式来进行投机炒作，这些违规行为在一定程度上也给房地产市场和金融市场带来了风险。咨询记录 · 回答于2021-10-15高房价,高杠杆行得通吗,近日，中国人民银行金融稳定分析小组发布了《2018中国金融稳定报告》，针对房地产行业应该关注的问题做了总结与分析，其中指出房地产行业风险有所上升，须予以高度关注，而且还“点名”了两类人的高杠杆行为。报告指出，我国住户部门债务水平呈不断上升趋势，过去十年时间增长了7.1倍，而住户部门债务水平的上升与买房密切相关。根据统计，住户部门债务中个人住房贷款一直占主要地位，从2008到2017年，个人住房贷款余额从3万亿元增长到21.9万亿元。不过，随着这几年房价持续走高，部分买房难度较高的购房者转而利用短期消费贷来规避首付比例的*，这种做法虽然一定程度上降低了买房的门槛，但是一旦房地产市场发生波动，这也极易产生违约并造成坏账。此外，还有一些炒房客利用消费贷、经营贷、信用卡套现等方式来进行投机炒作，这些违规行为在一定程度上也给房地产市场和金融市场带来了风险。