买了房子,供房可以用公积金吗?

发布网友发布时间：2022-04-29 08:10

共3个回答

热心网友时间：2022-05-05 19:04

可以，就是常说的公积金冲还贷款
一般分两种方法：月冲或年冲。

1、月冲：

是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

2、年冲：

“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。

根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务；第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。

另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。

“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。

如果还有相关问题，可以到房多多社区来找我，在那里回复会比较及时一些。

热心网友时间：2022-05-05 20:22

现在公积金好多银行可以办理网上提取了，首先得办理公积金联名卡，然后去公积金营业厅网签，网签后自己的公积金可以网上不限次数随便提出

热心网友时间：2022-05-05 21:56

买了房子，供房可以用公积金，但只能半年提取一次。