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贷款提前还一部分本金要利息怎么算

发布网友 发布时间:2022-04-20 00:39

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2022-06-15 17:01

住房贷款提前部分还款后的计算方式:  

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。  

2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。

重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印“每月还资本金利息表”,重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

借款人须同时具备以下条件:

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

热心网友 时间:2022-06-15 17:01

贷款提前部分还款,剩余的利息是根据剩余的本金计算的。

提前还款看银行*,一般一次最少也要还5000以上,本金无限额。

一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限

提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

拓展资料:

一、选择利率最低的银行申请贷款

虽然央行出台了基准利率,但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮,具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须要"贷比三家",然后选择利率最低的银行。

二、注意个人征信,保持良好的征信

银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现。

三、逾期一定会上征信,不过影响不同

不管是逾期1天,还是半年,都会如实地体现在个人信用报告中,但查询信用报告的人对此是可以作出不同的风险判断的。

四、个人银行贷款注意事项

1、按照收入安排还款。还款安排主要是决定贷款期限和首付率。绝大多数银行贷款采用分期还款的方式,即每月等额归还贷款本息。在贷款金额一定的情况下,选择不同的贷款期限和产品,就会决定不同的月均还款水平。通常,贷款期限越长或者产品利率越低,每月需要还款的金额越小,反之则相反。预期的每月收入水平是决定还款安排的客观制约因素。根据发达国家个人贷款的经验,月均还款额占月收入水平的15-50%比较合适,超过50%后,借款人的日常生活及消费水平将受到不利的影响。从绝对额看,每月还款后一个家庭所剩收入至少应该高于北京市规定的人均最低生活标准。按照收入安排还款是个人贷款注意事项中最为重要的一点。

2、注意防范利率变动风险。个人贷款利率实行的是浮动利率,只要人民银行调整利率,借款人偿还的利率就会发生相应的变化,月还款也会从次年起进行调整,借款人一定要注意自己的还款数额的变化,小心因少还或晚还而影响了个人信用。

3、还贷有困难不要忘记找银行。当您在借款期限偿还能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可以向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷本金、利息,就会受理延长借款期限的申请。

参考资料:

百度百科词条 贷款_

热心网友 时间:2022-06-15 17:01

贷款提前部分还款,剩余的利息是根据剩余的本金计算的。

举个例子:
贷款100万20年月供是6682.7元,其中3000元是利息。

你提前还款50万,那么就剩余50万元,剩余的50万元月供是3341.35元,这里面1800是利息,也就是说你部分还款后,利息是根据你的剩余贷款金额计算的。

热心网友 时间:2022-06-15 17:02

   您好,如果您是在招商银行申请了贷款,有关提前还款的相关规定,一般是以当时合同约定为准,具体情况请联系当时办理贷款的经办行进一步确认。

  若您仍有疑问和意见,欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询,我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!

热心网友 时间:2022-06-15 17:03

一、贷款16万元,贷15年(好像是等额还款),每月还1173.3元,已还一年多了。如果要提前还3万元,以后每月应还多少(利息+本金,怎么算) 二、提前还款还一部分款要怎么办,是去房管局还是银行? (我自已算了一下每月都还1173.3元*12月*15年=211194-16万元本金=51194元利息,51194/12月/15年=284.41元利息,那样每月本金是888.89元,不知对不对,但这次还款银行有短信过来,每月还款本金689.5元、利息483.8元,怎么利息这么多哦月还款总额一样,我想很行应该不会错的,怎么算的哦?)
提前还一部分本金利息怎么算

提前还一部分本金利息的计算方法主要取决于剩余的本金金额、还款期限以及合同约定的利率。提前还款后,剩余部分的本金等于贷款总额减去提前还款部分。而剩余部分的利息则等于剩余本金乘以协议利率再乘以还贷年限。银行会根据剩余本金和协议利率等重新计算还款计划,借款人需按照新的还款计划进行还款。另外,提前归还...

等额本息提前还一部分剩余月供怎么算?

等额本息月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。等额本息提前还款一部分后,剩余还款方式为:剩余部分本金+利息,并不是将全部未还本金结清了,用户在贷款一部分后,剩余的本金会按照原来的利率继续进行执行,虽然利率没有改变,但由于本金的减少,总利息会减少。

房贷提前还款后本金和利息怎么算

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。申请房贷提前还款还要注意商业贷款和公积金贷款在提前还款方面的不同,商业贷款和公积金贷款的提前还款规定略有不同,商业贷款提前还贷,需要提前一个月预约,...

房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)。2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本,每月等额减少,缩短还款期限”的计算原理。重...

如果提前还款还一部分,后期利息如何计算?

1、全部提前还款,利息计算截止到还清银行本息的当日,但可能要收取提前还款违约金,具体以贷款合同约定为准;2、部分提前还款,提前还款金额=提前还款本金+违约金(以贷款合同约定为准)+贷款剩余总本金从上次结息日到提前还款扣款日期间的利息,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。温馨提示:以上解释...

房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

提前部分还款对房贷的本金和利息计算有明确的规则:首先,剩余本金计算公式为:贷款总额减去提前还款的部分。例如,如果你的贷款总额为100万,提前还了20万,那么剩余本金就是80万。利息的计算则是基于剩余本金和原合同利率以及剩余的贷款年限。假设你原利率为4%,剩余10年,利息计算公式为(80万-20万) *...

提前还一部分房贷后面的利息怎么算

房贷提前还一部分款之后,剩余未还的本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算。偿还一部分本息后,可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。变更后,银行会给出一份新的还款计划,按时还款即可。总的来说,提前部分还款可以减少剩余本金总额,本金少了...

房贷提前还款利息怎么算?

1. 按实际天数计算利息。对于部分提前还款的情况,利息会按照实际借款天数进行计算。这意味着如果您在一个月内提前还款,将只需支付一个月的利息。计算方式通常为剩余贷款金额乘以贷款月利率,再乘以实际天数。2. 部分提前还款后,重新计算利息。如果您选择部分提前还款,银行会根据新的贷款余额和剩余贷款...

银行贷款能不能提前还一部分本金

首先,剩余本金等于(贷款总额-提前还款部分)。然后,银行会根据剩余本金重新计算利息。这通常涉及到剩余本金和剩余贷款期限,以及当前的协议利率。具体来说,银行可能会采用剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)的方式来计算剩余利息。此外,提前还款可能需要支付...

房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

提前还部分房贷,剩余部分计利息计算:1、按照原合同的规定计算;2、剩余本金 乘以 利率,以此类推。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有...

提前还贷款还的是本金还是利息 本金本息贷款提前还利息少多少 提前还清贷款还需要还利息么 贷款提前还款利息怎么算 房贷30年提前还款利息怎么算 房贷提前还一部分利息会少吗 贷款提前还完还有利息吗 提前还款贷款利息会减少吗 房贷还部分本金利息会降低吗
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