如何去银行做房产抵押贷款？
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发布时间：2022-04-19 23:50
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热心网友
时间：2023-07-15 16:43
现在大家在买房或者买车的时候，都会选择贷款的方式，这样可以适当的减少购买时的经济压力。在办理贷款的过程中，虽然会有销售人员帮忙，但是申请人自己也要心里有数才行。那么，房屋抵押银行贷款应该么办理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房屋抵押银行贷款怎么办理
1、向银行提交贷款申请
在选好心仪的房子后，借款人需要携带购房合同、所有产权人的身份证件、近半年以内的流水、工作证明文件(内容需包含所在职位、每月薪资并加盖公章)、个人征信报告以及户口簿等材料到银行提交申请。
2、看房评估
向银行提交相关资料之后，按照银行规定，需要对购买的房产进行勘察和评估，这是决定贷款过程中非常重要的环节，因为银行会根据评估后的实际情况进行审核，如果房子本身的价值比较高，相应的贷款额度会相对高一些。
3、报批贷款
银行在收到评估报告之后，会进行逐级的审批，先由受理人员提交贷款的额度，然后上级领导再根据相关材料进行复审，层层审核通过之后，申请贷款才算完成。
4、签订借款合同
审核通过之后，银行会通知借款人到银行来签订贷款合同，房子的所有产权人必须都要到场签字、盖手印，并且还要有公证人员在场，合同才能生效。
5、抵押登记手续
签过合同之后，银行会通知借款人到当地的房产交易中心办理房子抵押，借款人需要携带的材料有个人身份证件、贷款合同以及房产证等等，房产交易中心通过审核之后，会直接将他项权证以及房产证给银行，由银行进行保管，待借款人还清后再归还。
6、银行放款
银行在收到他项权证之后，会直接将贷款的费用直接打到卖方账户中，具体房款形式没有固定，业主可以到相应的银行进行了解。
编辑总结：以上关于房屋抵押银行贷款怎么办理就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。。
热心网友
时间：2023-07-15 16:43
接下来就给大家讲解一下房屋抵押贷款流程
1，贷之前确认一下自己的征信有没问题，就近找个银行把征信报告打出来，确认好之后，根据自己的实际情况匹配相应的贷款产品，征信好利息相对低一点，手续也比较简单，征信不好，可能就比较麻烦一点
2，房屋评估，把房产证发给银行办事人员或者专业的办理机构，然后安排评估公司，进行上门评估
3，去银行开卡进行面签
4，按要求准备资料（身份证，户口本，银行卡，工作证明，用途证明）
5，预约好时间签合同
6，放款
