第二批reits认购基金代码
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发布时间：2022-04-20 00:33
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时间：2022-06-08 21:21
（1）建信REITS基金（508099）底层资产项目为北京市海淀区中关村软件园的三栋物业，其收益大部分来源于租金。
配售原则：公众投资者认购总量超过公众发行总量，则最后比例确认方式按照比例配售。T+4日完成认购余款退回。
（2）华夏越秀高速公路REITS基金（180202）募集3亿份，封闭期为50年，华夏基金为基金管理人，中信银行为基金托管人。超购倍数44.19倍，认购价格7.10元。
华夏REITS基金底层资产项目为汉孝高速公路，其收益来源于高速公路的车辆通行收费。
配售原则：公众投资者认购总量超过公众发行总量，同样最后比例确认方式，按照比例配售。T+4日内完成认购余款退回。
2、由于第一批REITS基金涨幅相对可观，无论战略配售还是机构网下认购，机构认购的热情情绪高涨。其中险资成了捧场的主力。
建信中关村产业园REITS项目募集总份额为9亿份，初始战略配售份额就占了6.3081亿份，占了总份额70%左右。网下机构认购份额1.88亿份左右，剩余留给公众投资者只剩下了0.8075亿份，占总份额不到10%.
华夏越秀高速公路REITS项目募集总份额为3亿份，初始战略配售份额占了2.1亿份，网下机构认购份额0.63亿份左右，同样剩余留给公众投资者也不多，只剩下了0.27亿份。
关于第二批REITS基金我觉得主次要分明，虽然说大概率首日都会涨的，毕竟到最后分到的份额会比较小。建信中关村产业园REITS项目分给公众额度只有0.8075亿份，总募集份额是9亿份；华夏越秀高速公路REITS项目分给公众额度只有了0.27亿份，总募集份额是3亿份。那么从最后认购的分配额度，大概率是建信中关村产业园REITS项目占优。
3、什么是公募REITs(Real Estate Investment Trusts)，REITs这个单词是Real Estate Investment Trusts的缩写，直接翻译就是不动产投资信托基金。简单来说就是通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，
一句话概括，REITs是通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产来获得收益的一种金融产品。
