按揭没办下来怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-28 13:26

共5个回答

热心网友时间：2023-10-10 08:52

可以要求解除合同。

最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

热心网友时间：2023-10-10 08:52

按揭未办理下来有以下两种解决方法：

根据购房者与开发商签订的购房合同里的约定，在规定的时间内一次性付清剩余房款，合同继续生效。

不能一次性付清剩余房款的，可以申请换购房者的名字，用亲戚或父母的名义继续按揭购房。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

可以要求解除合同，解除合同的法律后果，是双方返还。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

这个要看你们和开发商签的<商品房买卖合同>中如何约定的.

一般遇到这样的事,是要补钱的.如果不补钱,确实是违约.

热心网友时间：2023-10-10 08:54

看当初和开发商的协议里有约定贷款的首付没？

热心网友时间：2023-10-10 08:52

按揭未办理下来有以下两种解决方法：

根据购房者与开发商签订的购房合同里的约定，在规定的时间内一次性付清剩余房款，合同继续生效。

不能一次性付清剩余房款的，可以申请换购房者的名字，用亲戚或父母的名义继续按揭购房。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

可以要求解除合同，解除合同的法律后果，是双方返还。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

这个要看你们和开发商签的<商品房买卖合同>中如何约定的.

一般遇到这样的事,是要补钱的.如果不补钱,确实是违约.

热心网友时间：2023-10-10 08:54

看当初和开发商的协议里有约定贷款的首付没？

热心网友时间：2023-10-10 08:52

按揭未办理下来有以下两种解决方法：

根据购房者与开发商签订的购房合同里的约定，在规定的时间内一次性付清剩余房款，合同继续生效。

不能一次性付清剩余房款的，可以申请换购房者的名字，用亲戚或父母的名义继续按揭购房。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

可以要求解除合同，解除合同的法律后果，是双方返还。

热心网友时间：2023-10-10 08:53

这个要看你们和开发商签的<商品房买卖合同>中如何约定的.

一般遇到这样的事,是要补钱的.如果不补钱,确实是违约.

热心网友时间：2023-10-10 08:54

看当初和开发商的协议里有约定贷款的首付没？