在房屋中介手里租房子怎么签合同?

发布网友发布时间：2022-04-28 10:51

共5个回答

热心网友时间：2023-09-29 12:58

　　首先要确定出租人是不是房屋产权人，这个非常重要。如果转租的房屋必须经过产权人同意，所以一定要看房屋产权证原件。
　　其次，要约定清楚租期、租金、如何给付租金、如何解除合同。对于你－承租人，不要约定过多的违约责任，没有必要；不要相信什么优先承租权，没有实际意义；不要约定过多的定金。如果你用于经营，建议租期超过或达到5年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要约束承租人不能轻易涨房租，或者直接约定如何涨房租；如果房屋有共有权人，应全部在承租人处签字；即使有委托书，也要在身份证复印件上授权委托。
　　另外，要防止房屋被抵押、被*查封等，被抵押、查封，房产证上有时看不出来，如果是经营用房，建议到房屋管理部门查看一下，这种房屋一般不要去租赁。

热心网友时间：2023-09-29 12:59

身份证件房产证要产权人本人跟你签合同。确认水电煤的数字即可。了解违约条款。

热心网友时间：2023-09-29 12:59

是正规中介还是小中介呢?其实房子看上了就没有什么大的问题,搞清楚房子所产生的所有的费用基本就好,然后,如果你对房子产权所有怀疑的话,可以找中介公司要一下他们关于这个房子相关证明,比如房主身份证啊!物业水电票啊等等.签定租赁契约的话,最好可以签中介用的,那样以后有什么问题也可以找他们协调的!

热心网友时间：2023-09-29 13:00

身份证件房产证及其房屋相关证明

热心网友时间：2023-09-29 13:00

甲乙双方的身份证
记住一定要是房产证上的那个人的身份证
如果来签单的是代理人而不是房产证上的那个人必须要有房屋所有人的委托书，还有房屋所有人的身份证，代理人的身份证
房主的房产证
物业费水电暖气费的收据
在签单的时候这些证件中介的员工就会帮你去复印，复印完了就还给你
在签单完事之后立即去房屋做物业交验