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买了公寓,再买普通住宅还算首套房吗?

发布网友 发布时间:2022-04-28 12:49

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热心网友 时间:2023-10-09 11:30

商住两用产品的公寓指用地性质是商业或者办公用地的产品。目前,商住两用产品的公寓房限购限贷在不同的城市是不同的。对于广州市来说,广州市是不限购的,所以在购买资格上是没有影响的,但是对于贷款上面是有一定影响的,主要分为两种情况:一,对于公寓,贷款只能贷五成;二,对于住宅来说,如果是商业贷款,首套贷款还清,第二次购买还是可以按照首套贷款来计算的;如果是公积金的话,只要有过贷款记录,第二次购买就是第二套贷款。这就是公寓相对于普通住宅的区别。

热心网友 时间:2023-10-09 11:30

商住两用产品的公寓指用地性质是商业或者办公用地的产品。目前,商住两用产品的公寓房限购限贷在不同的城市是不同的。对于广州市来说,广州市是不限购的,所以在购买资格上是没有影响的,但是对于贷款上面是有一定影响的,主要分为两种情况:一,对于公寓,贷款只能贷五成;二,对于住宅来说,如果是商业贷款,首套贷款还清,第二次购买还是可以按照首套贷款来计算的;如果是公积金的话,只要有过贷款记录,第二次购买就是第二套贷款。这就是公寓相对于普通住宅的区别。

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