跪求回复：二套房房*完后，首套房卖出，二套房契税房屋建筑维修基金怎么交？谢谢~

发布网友发布时间：2022-04-27 09:53

共2个回答

热心网友时间：2023-09-24 11:05

二套房的契税一律按3%缴纳。因为你已经办理房贷了，办房贷必须有网签合同，而你是先办的房贷，后卖的房，所以房管局是有记录的，算二套。
公共维修基金有2种收法，一是按2%收，二是按每平米多少钱收（具体见你当地*）

热心网友时间：2023-09-24 11:06

唉、你怎么不房子卖了后再买呢、你这样已经是属于二套房了、所以相对应的、你缴纳的契税有可能多了、维修基金一般是2个点、契税的话、每个地方的是不一样的、这你要去房管局咨询下了、还有就是、决定契税高低的是1房产的面积、2是否是首套房、有的地方你只要属于是二套房了、不管买多大的房子契税都蛮高的、首套房的话、面积不超过多大那个税点也是不一样的、

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