自家房改房想贷款需交土地出让金,到郑州市房产局怎么办理?

发布网友发布时间：2022-04-27 09:52

共3个回答

热心网友时间：2023-09-24 06:21

到房管局补缴土地出让金后，将你的土地使用权证中用地性质变更为“出让”性质即可抵押贷款。因为过去房改房都是在“福利分房”的*环境下，由*免费供地建造的，都是划拨地。而划拨地是不能拿去抵押的。具体补缴土地出让金的额度，要看你房子坐落地段和区域的土地等级、地价等因素确定(每个城市国土部门都有标准)，这个你只能亲自到房管局办事窗口去咨询了。追问房管局不单独办理补交土地出让金，我该怎么办

追答没道理呀，我知道房改房交易(卖)的时候必须补缴土地出让金。难道房管局要求整栋楼住户一起卖房才给办手续?

热心网友时间：2023-09-24 06:22

土地出让金是需要交的，之后按正常流程走就可以了追问房产局不单独收土地出让金该怎么办？

热心网友时间：2023-09-24 06:22

意思是没有土地证？