房屋租赁续租只有收据没有合同是否有效6

发布网友发布时间：2023-10-05 23:13

共4个回答

热心网友时间：2024-10-29 05:11

你的租赁合同是成立的。

合同在于当事人之间的合意，而具体合同书只是对这种合意的确定。你有收据时可以证明你两之间的租赁合同是成立的。

而根据买卖不破租赁原则了，你对该房屋时有优先购买权（即房东卖房的时候，你可以在同等价位上优先购买，房东应当通知你，如果他没有通知的话，这可以成为你和他谈判的砝码），此外你仍然可以继续租赁此房屋到写明的日期。房东对你干涉是违法的。

此外，建议先和房东进行协商，告知其行为的违法性。

最后，祝你早日解决这场争端。

热心网友时间：2024-10-29 05:12

合同法第236条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

合同法第232条当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，依照第61条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

热心网友时间：2024-10-29 05:12

我们这里有10个门面，原来是蔬菜公司的房子，现改制卖给了私人老板，没有告诉过我们房子会卖，现在新房东要把我们全赶起来，而且不给装修方面的补偿，采取请一些不明身份的人上门把东西丢到马路上，停水，停电，拆门窗的措施赶我们，派出所的来了也不制止，还说没有打人就不管，上访也没有用，
只有第1年签了合同，后面都是每个月交房租，长的有七八年了，短的才半年，还出了6000元转让费，装修也有上万元，这些损失难道都要我们一方承担吗

热心网友时间：2024-10-29 05:13

如果他收了你的钱了,并且有过口头上的承认,哪就是合同了,具体可咨讯一下律师,,,

但现在*都是调解,所以能私下和解就各解吧,上*没啥鬼用,除非对方太过份,要不建议你还是算了吧,,,