我想问一下，我舅舅无子女（他属五保户，是农村的），我是他外甥女，可以继承他的房产土地吗?

发布网友 发布时间：2022-04-27 12:10

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热心网友 时间：2023-09-17 19:59

舅舅属五保户无子女，外甥女只能继承房产，无法继承土地。根据相关法律法规，农村土地属于国有土地和农民集体所有，无法通过继承获得。因此，外甥女只能继承舅舅的房产和其他财产，无法继承土地。
【法律分析】
国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用，体现了土地所有权和土地使用权可以分离的基本原则。所谓土地使用权，是指使用土地的单位和个人在法律所允许的范围内对依法交由其使用的国有土地和农民集体所有土地的占有、使用、收益以及依法处分的权利。土地登记，是指县级以上*依法将土地的权属、用途、面积等情况登记在专门的簿册上，同时向土地所有者和使用者颁发土地证书以确认土地所有权和使用权的一种法律制度。根据本条规定，国有土地的使用者、农民集体土地的所有者、农民集体土地的建设用地使用者，须进行土地登记。依法登记的土地所有权、土地使用权，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。所以，外甥女只能继承土地承包经营权及其他财产。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

热心网友 时间：2023-09-17 19:59

舅舅属五保户无子女，外甥女只能继承房产，无法继承土地。根据相关法律法规，农村土地属于国有土地和农民集体所有，无法通过继承获得。因此，外甥女只能继承舅舅的房产和其他财产，无法继承土地。
法律分析
国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用，体现了土地所有权和土地使用权可以分离的基本原则。所谓土地使用权，是指使用土地的单位和个人在法律所允许的范围内对依法交由其使用的国有土地和农民集体所有土地的占有、使用、收益以及依法处分的权利。土地登记，是指县级以上*依法将土地的权属、用途、面积等情况登记在专门的簿册上，同时向土地所有者和使用者颁发土地证书以确认土地所有权和使用权的一种法律制度。根据本条规定，国有土地的使用者、农民集体土地的所有者、农民集体土地的建设用地使用者，须进行土地登记。依法登记的土地所有权、土地使用权，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。所以，外甥女只能继承土地承包经营权及其他财产。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

热心网友 时间：2023-09-17 20:00

不能继承土地，农村五保户的土地属于村集体下的组集体所有，五保户死亡后由村集体和组集体共同组织安葬，土地收归集体再分配承包，不允许其他人继承。房产继承要看情况，如房产属于五保户自己修建的，属于个人财产，可以根据继承法要约继承。无要约和无遗嘱也不许继承，同样收归村集体。如房产属于集体所有性质，不能继承，属于村集体。申请集体土地建房需按户口所在地的村组逐级申请审批。外地户口和非农业户口不能申请。

热心网友 时间：2023-09-17 20:00

你不是他的法定继承人，所以你不可能以继承人身份拥有他的遗产。但是，有一点是明确的，他是五保户，村里养着他，他死后，他的财产要归村里的。一般是签订有遗赠抚养协议的。
如果你愿意从村里接手养他，也可和他签订遗赠抚养协议的。不然他就是立下遗嘱死后遗产全归你，也是无效的，那样直接损害的村集体的利益。

热心网友 时间：2023-09-17 20:01

一般是直系亲属优先，没有直系亲属也没有遗嘱的话，应该是兄弟姐妹优先。。。追问有遗嘱的呢?