房屋鉴定检测包括什么?
发布网友
发布时间：2022-04-27 12:26
共3个回答
好二三四
时间：2022-09-15 09:32
房屋检测范围包括建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等
房屋检测范围具体如下：
1查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。
4检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
5根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
6根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系。
7检查房屋设备的运行状况。
热心网友
时间：2024-04-10 15:01
对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下：
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
热心网友
时间：2024-04-10 15:02
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
热心网友
时间：2024-04-10 15:02
现有规范包含以下几种：安全性鉴定、使用性鉴定、耐久性鉴定，这三种分项和层次评级后，可再进行可靠性鉴定评级；另外还有专项房屋安全鉴定，如建筑结构抗震鉴定、灾后鉴定、受损鉴定、危房鉴定...
参考文献：《城市危险房屋管理规定》（建设部129号令）；《危险房屋鉴定标准》（JGJ125－2016）；《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）；《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》DBJ/T15
