积极稳妥推进房地产税立法和改革,推动房地产税对买了房子的人有影响吗...

发布网友发布时间：2022-04-27 12:25

共8个回答

热心网友时间：2022-06-15 02:15

4月7日财政部发布消息，十四五期间将积极稳妥推进房地产税立法和改革。消息一出，即引起了社交平台上的广泛关注。

部分网友认为房地产税的进一步完善以及改革将有利于改善我国目前房价过高的状况；也有部分网友认为房地产税的进一步征收也将会对其购置房产产生一定的影响。而笔者认为房地产税的施行将会对买了房子的人产生一定的影响，而这些影响将包括以下几个方面。

一、刚需房购买市场仍坚挺

首先房地产税的实行将并不会对刚需房的市场产生影响，因为房地产税在实行之后，它的首要冲击对象即是拥有两套及两套以上房产的人，而对于具有刚性需求而需要买房的人来说，房地产税并不会对其需求产生较大的影响。因此笔者认为刚需房的购买市场将仍然处于一种坚挺的态势。

二、二手房交易将创新高

以美国为例，美国房地产的房产税是根据房子的总价来进行设定，因此每天所要提交的房产税，实际上并不是一个很小的数额，而经过房地产税的立法与改革之后，部分拥有多套房产者，可能会将其房子抛售，因此笔者认为二手房市场交易将会迎来一个新的高峰。

三、二手房交易价格降低

二手房交易处在规模上会迎来相应的增长。但同时它的交易价格将会处于一种降低的态势之中，因为在面临二手房大量抛售的这样一个语境之下，供应将远大于需求。因此价格实际上是掌握在需求方处，即是消费者处。那么这将所带来的必然是二手房交易价格的降低。

20世纪80年代的日本，因为房价过高，在挑破经济泡沫后，发展停滞了30年。而今我国重拳出击，对于推进房地产税的立法与改革，规范房地产市场必将会对我国房地产市场的进一步合理化运行产生积极的影响。

热心网友时间：2022-06-15 03:33

当然是有影响的，这些关于房地产的东西总是会影响，这个房子的价格影响买房子的人。

热心网友时间：2022-06-15 05:08

对买了房子的人也是有影响的，而且对于一些地产税进行了改变，所要纳的税不一样了。

热心网友时间：2022-06-15 06:59

当然是有影响的，会影响到他们对于房屋的使用以及出售等各方面的问题。

热心网友时间：2022-06-15 09:07

房产税的实施不会对只需要住房的市场产生影响，因为房产税实施后，其首要影响对象是拥有两套以上房产的人，以及需要购买刚性需求住房的人。对于人们来说，房产税不会对他们的需求产生更大的影响

热心网友时间：2022-06-15 11:32

我觉得还是有影响的，如果房地产的税务问题经过改革以后很可能房价也会有一定的变动，所以我们还是很期待的。

热心网友时间：2022-06-15 14:13

肯定有一定影响的，因为房子和房地产是有一定相互关联的，在某种程度上是肯定会产生不一样的影响的。

热心网友时间：2022-06-15 17:11

有影响，这样的话就会使得他们的经济压力变大，在买房子的时候就会需要更多的钱。