夫妻都是外地人在上海买房子要什么手续吗?
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发布时间：2022-04-27 13:04
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热心网友
时间：2023-09-21 13:02
对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税。
对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：
一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
PS：如果想申请首套，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明！
二、外地人上海买房条件——买房*
现在外地人上海买房*如下：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
2：本人在上海本地无房
3：能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
三、外地人上海买房条件——户口问题
11类人士入沪籍可走快车道 上海市*2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上*奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
●海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员 可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。
●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。
●持《上海市居住证》落户 2009年上海市*发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。
热心网友
时间：2023-09-21 13:03
2。结婚证原件
3.身份证原件
4.连续13个月个税缴税清单（去单位所在区域税局打印）或者社保缴纳记录单子（一定是社保，以前的综合保险不行）
5.如果你俩有一个人持有上海人才居住证也带着，这样就不用交房产税了。或者居住证满三年也行。
以上所有证件都有复印几份吧，去的时候到房产中心复印排队人可多了。
本人是今年8月份买的房子，当时就用的这些。
对了友情提醒一下，结婚证，税单，社保一定要真的，自己亲自去税局拉出来的，我不相信中介说的那些可以补办补缴的。查的很严格，限购不是闹着玩的，别中介忽悠你能帮你搞定这些你就信，到时候你首付都给卖家了，房子你还买不成有你着急上火的。
热心网友
时间：2023-09-21 13:03
说别的都没用，没有上述的单据买不了房子
上海现在的*就是这样
热心网友
时间：2023-09-21 13:04
如果共有 结婚证
