如果房子合同弄丢了怎么办?
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发布时间：2022-04-28 10:32
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热心网友
时间：2023-10-18 13:05
在房屋买卖时，我们都会签订购房合同。但实践中经常会出现购房者遗失购房合同的情况，部分购房者认为购房合同遗失就失去了产权凭证，实际并非如此。不过，购房合同丢失也会有一定的法律风险。购房合同丢失会引发什么风险，主要看合同在什么时候丢失的。第一种情况，如果是在做预售登记前购房者将合同丢失的话，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。第二种情况，在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，这时候可能会对按揭的办理造成影响。可以采取的措施是采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。第三种情况，在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢了，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
热心网友
时间：2023-10-18 13:05
1、现在不能张扬，防止对方产生不健康的想法；
2、尽快履行合同，将剩余款项全部交清。而后尽快将房子过户到你名下；
3、现在防止他赖账，不承认你们的合同关系，或者他把房子的价格提高；
4、注意保留好交款的收据，这个不能再丢了。
热心网友
时间：2023-10-18 13:06
2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险，如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。
热心网友
时间：2023-10-18 13:06
2、如果自己找开发商买的，凭身份证去补
3、如果自己交易的，保留打款凭证（银行往来，汇款凭证），防止房东逃票
热心网友
时间：2023-10-18 13:07
