要在西安租房找工作,很久没在西安呆了,租房要注意些什么?
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发布时间：2022-04-28 10:40
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热心网友
时间：2023-08-25 15:25
我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，我马上也要去深圳宝安区工作了，马上也租房了
不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问
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热心网友
时间：2023-08-25 15:26
在西安租房子个人建议以下几点：
西郊可以选择西辛庄，东辛庄，三桥新村，这种离地铁近交通方便的地方，而且价格公道，有城中村改签的最好，没有智能选择城中村，城中村夏天冬天容易停电，而且治安不好。唯独好的就是网吧、超市、夜市方便。
东郊可以选择十里铺，或者幸福路的一些老小区，价格公道交通也方便。
北郊的话，南康辛村，西铁小区，再就是徐家堡等附近公交方便。
南郊，东三爻，潘家村都是可以考虑的房价不贵还靠近地铁。
在西安优先选择离地铁方便的地方，一号线二号线三号线都是可以选择的，因为在西安上班高峰很堵，冬天下了雪更堵。其次是选择公交站多的地方，上面四条中说的大部分地方都是地铁直达的，另外优先选择小区其次城中村，城中村电费高、还不安全、基本没有空调暖气，房租基本一个月一交，有房租押金和钥匙押金。唯独一个就是房租低，像鱼化寨、十里铺、东三爻、潘家村、南康新村、徐家堡。而城中村改签的房子安全性要好，水分电费都是基本的，一般都是有空调暖气，有物业费，但是整体房租贵像西辛庄、东辛庄、三桥新村、西铁小区都是条件比较好的。另外如果你是刚毕业的可以选择西安市廉租房，其实最主要的还是要离工作的地方近。
热心网友
时间：2023-08-25 15:26
热心网友
时间：2023-08-25 15:27
热心网友
时间：2023-08-25 15:27
