发布网友 发布时间:2022-04-27 13:23
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热心网友 时间:2023-09-23 16:51
房子总价59万,首付13万,剩下的46万做25年的贷款。
自去年2019年10月8日出台的LPR(贷款基础利率),贷款的基础利率不再是长期不变的了,而是以最近一月相应期限的的LPR为定价基准加点形成的,不过一般波动都不会很大。
根据2020年2月20日最新的LPR报价5年期以上的贷款基础利率为4.75%,当然现在每个银行的标准都可能不一样,所以加的基准点也可能会不一样的,有的加几十个基准点,有的可能加上百的基准点也说不定的,具体还要看每个银行的标准。
总价59万,首付13万,贷款46万,贷款25年来算。
等额本息的月供约为:2623元/月
等额本金的第一个月月供为:3355元/月,以后每月还款金额递减6元,也就是说第二个月月供为3349元/月。
当然这个是按基准利率来算的,算是最低的标准了,现在银行基本都要上浮了,所以月供可能会比上面算的多一百多块钱。