一套房总价59万首付交了13万25年每月供多少钱?

发布网友发布时间：2022-04-27 13:23

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热心网友时间：2023-09-23 16:51

房子总价59万，首付13万，剩下的46万做25年的贷款。

自去年2019年10月8日出台的LPR（贷款基础利率），贷款的基础利率不再是长期不变的了，而是以最近一月相应期限的的LPR为定价基准加点形成的，不过一般波动都不会很大。

根据2020年2月20日最新的LPR报价5年期以上的贷款基础利率为4.75%，当然现在每个银行的标准都可能不一样，所以加的基准点也可能会不一样的，有的加几十个基准点，有的可能加上百的基准点也说不定的，具体还要看每个银行的标准。

总价59万，首付13万，贷款46万，贷款25年来算。

等额本息的月供约为：2623元/月

等额本金的第一个月月供为：3355元/月，以后每月还款金额递减6元，也就是说第二个月月供为3349元/月。

当然这个是按基准利率来算的，算是最低的标准了，现在银行基本都要上浮了，所以月供可能会比上面算的多一百多块钱。