通州共有产权住房有哪些?

发布网友 发布时间：2022-04-27 13:24

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好二三四 时间：2022-09-25 05:09

北京共有产权房有：

1、共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，即可共同拥有房屋产权。

2、大兴四季盛景园项目。四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇，总建筑面积在21.1万平方米左右，规划房源有2224套。

3、石景山西山荟景嘉园项目。石景山西山荟景嘉园项目由北京建恒汇景房地产公司开发，地址在北京市石景山区东下庄，共规划849套共有产权住房

4、大兴绿地兴景苑项目。绿地兴景苑项目是面向非京籍人士的，位于北京市大兴区黄村镇，共171套房产。

热心网友 时间：2024-03-11 10:24

1、通成家园

通成家园项目项目位于台湖镇，项目四至为：北至太平祥瑞路-南至太平龙腾路、太平顺兴路-西至亦庄北小营东路-东至生态公园西路、太平裕丰路。

规划总建筑面积约26.06万平方米，其中规划地上建筑面积约17.3万平方米，住宅总套数1850套。包括：

约118平方米的三居395套

约89平方米的三居529套

约83平方米的二居908套

约64平方米的一居18套

含全装修费用，项目销售均价25600元/平方米，单套住房的购房人产权份额比例为70%。

2、幸福雅园

幸福雅园项目位于通州区台湖镇。项目四至为：东至通台路-西至规划经二路（台湖西二路）-南至铺外四路（京通街）-北至规划纬一路（京通北二街）。

规划总建筑面积约9.1万平方米，其中规划地上建筑面积约5.4万平方米，住宅总套数626套，本次配售房源324套。

销售均价30000元/平方米，项目单套住房的购房人产权份额比例为75%。

扩展资料：

登记公告显示，此次，通成家园项目将面向两类家庭进行配售：

第一类是申请人，为通州区户籍无房家庭及在通州区或北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭。

这也是通州区首次将共有产权房项目，开放给在北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭。

审核认定标准为：开通申购当月向前递推连续12个月（不含2020年6月）及以上在通州区或北京经济技术开发区缴纳社会保险（不含补缴），申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为通州区或北京经济技术开发区。

第二类是申请人，为在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭。

审核认定标准为：开通申购当月向前递推连续36个月（不含2020年6月）及以上在通州区缴纳社会保险（不含补缴），申购人的北京市个人社保权益记录所载明的缴费区为通州区，即认定为“在通州区有稳定工作”。

此外，公告明确说明，此次原则上安排不少于30%的房源面向非京籍无房家庭。

相比于首次申购，对于在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭的审核认定标准已有所降低，要求开通申购当月向前递推连续12个月（不含2020年6月）及以上在通州区缴纳社会保险（不含补缴）。

首次申购时，对这类家庭的社保年限要求是36个月。这就意味着，在首次申购时不符合条件的部分家庭，这一次有可能能够参与申购。

参考资料来源：北京日报北京 通州官方发布-通州这个新共有产权房来啦