做按揭是在交房后做按揭还是先交订金?

发布网友发布时间：2023-10-30 08:38

共1个回答

热心网友时间：2023-11-11 16:59

一、做按揭是在交房后做按揭还是先交订金？

在交完定金以后做按揭，我们去买房，先交定金，七天之后去售楼部交首付款，签正式的购房合同和办理银行按揭贷款。

这个是跟银行签订的，签完以后开发商拿了你的合同去房管局做备案，等流程走完，开发商会给你一份购房合同和贷款合同。

二、先付定金和中介费,还是先进行贷款资格审查?

如果签订了定金合同，要仔细看定金合同上有没有具体的关于贷款细节的描述，如果没有明确指出贷款办不下来的情况下，一般认为卖方不会退款的，因为虽然非买方主观原因造成买卖无法继续进行，但是确实是因为买方的原因导致贷款没有批复，一般由买方承担相应后果，包括定金的损失，所以奉劝各位买房人，交定金之前最好提前到银行查好征信，并且对贷款额进行具体核实，以免造成不必要的损失。其实一般银行贷款放不下来，还可以想想其他办法，比如换换银行试试及适当疏通，望采纳！

三、绿城是不是都先交定金再审核贷款了

是。绿城是都先交定金再审核贷款，贷款比较严。好多房地产公司都是先让审核贷款资料，绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），1995年1月6日注册成立，国内知名开发企业，专注于开发高品质物业。2006年7月13日，“绿城中国控股有限公司”（股票代码：3900）在上市，绿城为其全资子公司。

四、我看重一个房子，交了订金，但是这个二房东说大房东不让转租，我是不是一定要见一见大房东呢

如果二房东又实在不让跟大房东签的合同.要明确以下几件事情1.二以防你把钱交了,他们两方合同期签得短,不利于你长期租住2.看看整个房子的租价,以此判断二.明确押金\水电费的交付方式等要你看,你要惦量一下了.