想用公积金贷款买房，公积金账户里的钱能作为首付款吗38

发布网友发布时间：2023-10-08 05:33

共5个回答

热心网友时间：2024-01-11 04:38

是的，时间上满足不了啊。
首先，你要签订商品房买卖合同后，开发商拿着合同去房产局备案过后，会给你一份备案过的合同和备案单，你如果要办理公积金贷款的话就必须要拿这两样去公积金办公室办理。所以时间上满足不了做不了首付款。
个人建议：1.首付款是你必须要准备的，如果钱不够的话，你可以尝试去借一些，然后办理公积金提现，把钱提出后在还给借钱的人。只是这样的话，你就享受不了公积金贷款的利率了，公积金贷款和公积金提现是不一样的，但是如果你的首付都不够的话你怎么买房呢，对吧.
2.如果你的哪个亲人有两套会两套以上住宅，你可以跟他商量下拿他其中一套房子去银行办理抵押贷款，这个贷款的利率很低的。
北京二手房的首付比例我不清楚，全国一般的标准是首付5成，北京也许会不一样吧，很简单，你找二手房公司问下吧！
祝你好运！！！

热心网友时间：2024-01-11 04:38

是的，必须得等到你交完首付，而且付过第一个月的还款，你才能提取公积金账户里的钱，我当时也是向你这么想的，可是规定不可以，只能向我上面说的那样做

热心网友时间：2024-01-11 04:39

只有签订房地产买卖合同（贷款审批完毕）以后，才能提取公积金账户的钱。

热心网友时间：2024-01-11 04:40

对签完购买合同以后可以提取

热心网友时间：2024-01-11 04:40

lqs19871014lqs 回答的很靠谱！请采纳~