住房公积金怎么按月还房贷?
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发布时间：2022-04-27 09:58
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时间：2023-07-12 05:23
可以用住房公积金按月还款
1、满足条件
（1）正常缴存住房公积金，且尚未还清住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶
（2）申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录
（3）申请人（借款人及配偶）住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取
（4）提示：保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的 12 倍
2、办理材料
（1）经单位核实盖章的《按月提取住房公积金还贷业务申请表》
（2）申请人《居民身份证》及复印件 1 份
（3）申请人《结婚证》及复印件 1 份
（4）住房公积金联名卡及复印件 1 份
（5）组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件 1 份，贷款银行出具的近三个月还款记录清单(有组合贷款者提供)
3、办理流程
step 1 ：提出申请
申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请
申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请
step 2 ：等待审核
管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定
step 3 ：签定协议
经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《按月提取住房公积金还贷协议书》
4、温馨提示
（1）协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内
（2）公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，应及时办理
（3）办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理
5、确定贷款总额后，可根据想贷款的年限，利用下表，计算出月还款额
以上材料来源于：*国家机关住房资金管理中心
热心网友
时间：2023-07-12 05:24
住房公积金偿还方式：
1.在每月的1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2.委托贷款银行代扣偿还。
借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或者在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1.提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2.提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
公司有住房公积金的话，可以用住房公积金还，符合提取公积金的条件。
扩展资料：
提取公司的住房公积金的条件：
（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2） 离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4） 出境定居时；
（5） 偿还购房贷款本息的；
（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
参考资料：个人住房公积金贷款-百度百科
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时间：2023-07-12 05:24
答：必须同时符合以下三个条件：
一是你要符合“申请人”条件，即申请按月提取住房公积金还贷的申请人，为在丽水市行政区域内正常缴存住房公积金，且尚未还清丽水市行政区域内住房公积金贷款、公积金组合贷款的借款人及配偶。
二是要符合信用条件，申请人住房公积金贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录；
三是要符合保留金额条件，申请人(借款人及配偶)住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的保留金额，保留金额在还贷期间不能提取。保留金额为住房公积金借款人及配偶公积金月缴存额的12倍。
2.问：办理按月提取还贷业务需要提供什么材料？
答：需要同时提供：
(1)经单位核实盖章的《丽水市按月提取住房公积金还贷业务申请表》；
(2)申请人身份证及复印件1份；
(3)申请人结婚证及复印件1份；
(4)住房公积金联名卡及复印件1份；
(5)组合贷款中的商业银行住房借款合同及复印件1份，贷款银行出具的近三个月还款记录清单。(有组合贷款者提供)
3.问：我要如何办理按月提取还贷？
答：具体流程是：
(1)申请人携带规定的材料，到缴存地管理中心提出申请；申请人夫妻双方在同一缴存地管理中心缴存住房公积金的，须同时提出申请。
(2)管理中心审核材料，自受理之日起三个工作日内作出准予或不准予按月提取还贷的决定。
(3)经管理中心审核同意准予提取的，申请人与管理中心签订《丽水市按月提取住房公积金还贷协议书》，协议生效后次月开始，管理中心按月核定提取金额并在月底前转账支付到申请人的住房公积金联名卡账户内。也就是说，你7月份办理完按月提取还贷业务，从8月份起，你的联名卡就能按月收到款项了。
公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证，按月提取的资金是从联名卡上支付的，请大家及时办理。办理公积金联名卡可以由单位统一组织办理，也可以由职工单独到公积金中心申请办理。
4.问：每月可以提取多少公积金？
答：按月提取的住房公积金不超过借款职工上月实际偿还的住房公积金贷款本息(含组合贷款中商业银行贷款的本息)。借款人上月如果没有及时还款，或者单位没有及时缴存住房公积金造成职工账户内余额不足，当月就可能按月提取不了公积金。
热心网友
时间：2023-07-12 05:25
住房公积金逐月还贷条件：账户留足13个月的余额。
逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有13个月的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到13000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。
公积金逐月还*理材料
1、申请人的身份证原件及复印件;
2、借款合同原件及复印件;
3、还款代扣账户(卡或存折)原件;
4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》
5、《购房合同》或《房屋所有权证》
6、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
7、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
具体资料请咨询当地住房公积金管理中心。
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时间：2023-07-12 05:26
