一百五十万首付30年月供多少?
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发布时间：2023-10-28 12:22
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热心网友
时间：2024-11-12 02:32
一、一百五十万首付30年月供多少？
假设这是你购买的第一套房子，首付就是30%，则首付45万元。要是你的经济能力不好，那你可以选择最长的贷款时间，也就是30年，然后分为两种情况进行考虑，150w的房子月供要还多少：
第1种方式，商业贷款。利率是4.9%，计算出来的总利息是956,147元，每个月的月供是5573元。
第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是595,080元，月供是4570元。
二、贷款150万30年月供多少
首先我们以人行公布的5年期以上个人9%为基准，以等额本息的还款方式来算，每月应还本息共7.960.90元，360期共需支付利息1，365，924.29元。
其次我们以等额本金的方式来计算，每月应还10减17.88元，360期共需支付利息1161968.7
【拓展资料】
一、基本介绍
房贷，也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷，是由购房押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放卖合同和银行与购房房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
二、住房贷款
个人住房贷款是指银行用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
三、自营贷
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、贷款150万30年月供多少
150万贷款30年，一般是房贷，月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关，具体如下：
1、商业贷款，按央行基准利率4.9%计算
1）等额本息：月供7960.9元；2）等额本金：月供首月10291.67元，往后每月递减17元左右。
2、公积金贷款，按央行基准利率3.25%计算
1）等额本息：月供6528.09元；2）等额本金：月供首月8229.17元，往后每月递减12元左右。
按照近期商业购房贷款平均年利率5.66%与公积金贷款年利率3.25%计算，贷款150万元分30年还清。对应的贷款月供为：
一.商业贷款：
1.等额本息还款：
应还总金额为3120487.7元，贷款利息总金额为1620487.7元，每月月供还款额为8668.02元。
2.等额本金还款：
应还总金额为2777037.5元，贷款利息总金额为1277037.5元，第一个月月供还款额为11241.67元，之后每月递减额为20元。
二.公积金贷款：
1.等额本息：
应还总金额为2350114.12元，贷款利息总金额为850114.12元，月供还款额为6528.09元。
2.等额本金：
应还总金额为2233281.25，贷款利息总金额为733281.25元，第一个月月供还款额为8229.17元，之后每月递减额为11元。
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四、代款150拾万元,分期30年,每月应还多少?
商业贷款，按照基准利率贷30年，月供为9531元。还款总额为3430944元，其中利息为1930944元。
热心网友
时间：2024-11-12 02:33
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：您登录手机银行后，点击「我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器」，在打开的界面输入金额、年利率等信息，试算贷款还款金额。
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1.可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息。
2.此计算器用于一卡通储蓄卡商业贷款的试算，不包括信用卡E招贷和预借现金的试算哦。
招行主页：您登录一网通主页后，向下滑动页面到中间位置，点击【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。
（应答时间：2024年4月25日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）
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