买一手房商业贷款流程

发布网友 发布时间：2022-04-28 11:29

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热心网友 时间：2023-10-05 11:48

买一手房商业贷款 第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 买一手房商业贷款第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 买一手房商业贷款第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 买一手房商业贷款第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 买一手房商业贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 买一手房商业贷款第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 买一手房商业贷款第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

热心网友 时间：2023-10-05 11:49

您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

热心网友 时间：2023-10-05 11:49

您好，如果您在招行办理一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

热心网友 时间：2023-10-05 11:50

一、按揭购房所需材料：
1、按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2、购房合同正本。
3、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。
4、还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
5、需要开发商的收款账号1份,这个由开发商提供。
二、按揭购房流程：
1、首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
三、人民网http://www.people.com.cn/h/2012/0906/c25408-431431531.html
注：该链接网页打开较慢，建议耐心等一下。

热心网友 时间：2023-10-05 11:48

买一手房商业贷款 第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 买一手房商业贷款第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 买一手房商业贷款第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 买一手房商业贷款第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 买一手房商业贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 买一手房商业贷款第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 买一手房商业贷款第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

热心网友 时间：2023-10-05 11:49

您好，在银行贷款的条件要求比较高，有工资收入、征信良好、社保公积金齐全等通过可能性较高。贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

热心网友 时间：2023-10-05 11:49

您好，如果您在招行办理一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

热心网友 时间：2023-10-05 11:50

一、按揭购房所需材料：
1、按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
2、购房合同正本。
3、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。
4、还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。
5、需要开发商的收款账号1份,这个由开发商提供。
二、按揭购房流程：
1、首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
三、人民网http://www.people.com.cn/h/2012/0906/c25408-431431531.html
注：该链接网页打开较慢，建议耐心等一下。