预售证需要去哪个部门办理

发布网友发布时间：2022-04-20 02:19

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热心网友时间：2023-10-18 19:19

房屋预售许可证，应向*房地产管理部门办理，即住建局办理。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上*房产管理部门和土地管理部门登记备案。

热心网友时间：2023-10-18 19:20

这位朋友：是当地的房产管理部门和土地管理部门。一般都是在房产管理部门（房管局市场管理处）办理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上*房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上*房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

以上仅供参考！