房产抵押如何办理
发布网友
发布时间:2022-04-20 02:21
我来回答
共1个回答
热心网友
时间:2022-05-12 21:54
房产抵押办理流程如下:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
根据相关规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行*规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
房产抵押登记在哪里办理
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。 一、房产抵押登记在哪里办理 房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的...
办理房产抵押去哪个部门
房地产抵押在房产登记部门办理。应当向登记机关交验下列文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押...
房屋抵押登记手续在哪里办
一、房屋抵押登记手续在哪里办理房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。(一)《城市房地产管理法》对房地产转让或者变更...
房屋抵押贷款去哪办呢
1.房管局。2.办理房屋抵押在当地的房管局,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。3.房产抵押在房地产所在地的房屋管理部门办理。《不动产登记暂行条例实施细则...
私人房产抵押怎么办理
1、相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。2、根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。3、根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定:当事人以本...
房产抵押在什么地方办理
房产抵押在房产管理部门办理,需要的材料如下:1、如果是现房抵押:(1)房地产抵押合同,夫妻双方到场签字;(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件;(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件,独身的由户口所在地民政部门出具证明;...
如何办理抵押登记
办理抵押登记的具体步骤如下:1. 编制抵押合同:借款人和抵押人要签订抵押合同,确立债务关系和抵押权利。2. 申请抵押登记:借款人或抵押人要携带相关材料到当地房产登记机构(通常是不动产登记处)办理抵押登记。3. 提供申请材料:具体的材料要求可能因地区和具体情况而有所不同,但通常需要提供以下材料:...
房子抵押登记有哪些流程
5. 如果借款人逾期未偿还贷款,借款机构如何通过抵押登记来追偿?回答:1. 抵押登记的作用是确保借款人在向借款机构贷款时,将房产作为抵押物,保证借款机构在借款人无法履行还款义务时有资产可供追偿。抵押登记的好处是能够在借款人和借款机构之间建立起一种权益关系,保护双方的利益。2. 在办理抵押登记时...
房产抵押在哪里办理手续 房产抵押办理流程
房产抵押办理流程1、确定贷款需求:首先,您需要确定自己是否需要贷款以及需要的金额。如果您已经有了其他融资渠道,可以考虑通过房产抵押来获得更多的资金支持。2、查找合适的房产:根据您的实际情况和需求,选择适合抵押的房产。通常情况下,房产的价值越高、面积越大、地理位置越优越等因素都会对贷款额度产生...
如何办理房产抵押
1. 准备相关材料,前往银行或其他金融机构提出贷款申请。2. 房产评估、审核贷款申请。3. 签订抵押合同并办理抵押登记手续。4. 办理抵押房屋的保险手续,最后发放贷款。详细解释如下:准备阶段:借款人需要准备身份证、房产证以及其他相关材料,如收入证明、征信报告等,然后前往银行或其他金融机构提出贷款申请...