农村旧房改造需要办理哪些手续
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发布时间：2022-04-28 23:42
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热心网友
时间：2022-06-25 15:11
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。
二、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。
二、按照有关收费*，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。
拓展资料：
1.依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
2.需要使用耕地的，经乡级*审核、县级*建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级*土地管理部门申请用地，经县级*批准后，由县级*土地管理部门划拨土地；
3.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级*根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
热心网友
时间：2022-06-25 15:12
提问你好
回答您好
提问旧房拆了重新建需要什么手续
在自己原宅基地盖
？？？？？
回答您好实践中要先向村委会进行申请
提问？？？？？？？？？
已申请
回答经过村委会同意后进行上报，如果面积不超过规定，您当地也没有对户型什么做统一要求的话，经过审批是可以进行重建的
农村宅基地房子重建手续：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进*屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
热心网友
时间：2022-06-25 15:12
1、如果一些旧房已经取得了房屋产权证，翻新的时候，向当地的房屋安全鉴定所先要申请房屋的安全鉴定，鉴定完毕之后，拿着鉴定的证书向当地的规划部门申请拆迁。
2、如果没有取得产权证，可以先向规划部门申请补办许可证，接下来再向当地的产权交易中心申请所有权证。登记建成之后，持规划部门所颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能够重新建房子。
3、建房也需要达到一定的要求，如果在农村，申请人必须是农村集体的成员。如果户口不在农村或者属于城市居民，不能够将农村的老房拆除重建。
4、而且建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，才能够确定属于自己所有。要不然也无法新建房子，如果农民朋友没有这两个证书，可以通过村集体来证明，到村委会去打报告。
二、农村拆老房建新房的条件
1、农民朋友如果想要修建新房，一般来说分为两种。一种就是重新选择一个宅基地修建新房，或者将原来的老房子拆除，在原来的基础上面再重新修建。如果是第1种情况，需要满足申请宅基地的条件，还需要保持拆旧建新的原则，向当地的村委会申请，才能够动工建房。
2、不管是哪种情况，都需要通过当地的村委会提出申请，并且要给出合理的理由。如果是一些危房改造，国家还会给予相应的补贴，逐级申报，最后核实建筑的面积，确定建造的方案。
热心网友
时间：2022-06-25 15:13
2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进*屋重建。
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
