房子盖的早，没有房产、土地证,别人却有了证，合法吗？2

发布网友发布时间：2023-10-09 16:18

共5个回答

热心网友时间：2024-11-17 07:55

如果说,你的房屋仅因为没有房产证和土地证而要被拆除的话,那拆除你房屋的人肯定不合法的!
理由如下:
1.你的房屋建于1985年,当时,<土地法>及<城市规划法>尚未出台和实施,根据**2003年9月19日颁发的国办发明电[2003]42号紧急通知第四条规定为"历史遗留问题"的房屋,应当根据现行*及时补办相关手续.
2.据以上述规定,市*负有解决处理的义务,更不可能以没有房产证和土地证为由强行拆你房屋!
3.如你遭不法行政行为的侵害,你可依法提起行政诉讼,千万不能无原则的谦让啊!

如需帮助或不明白请与我联系,我免费提供资料,因我情况与你同样,现已获胜!
网易163电子邮箱:qd-gws@163.com
希望我的回答能帮助您,能使您满意和采纳,别忘了对我回答的评价噢!

热心网友时间：2024-11-17 07:56

我认为应该以不变应万变，看他下一步怎么做，毕竟是先有的房，他的证也不能算是合法得到的，按照河北省村镇建房用地管理实施办法（冀政〔1982〕146号 1982年7月3日）第三章社员宅基地
第八条经批准分给社员的宅基地归社员长期使用，要保障社员的使用权，不得随意变动，但要服从国家征用和集体规划的需要。由于国家征用和集体规划而引起的居住困难和地上附着物受到的损失，国家和集体要给予合理安置和补偿。
他们是没有权利私自拆房的，看他怎么做就怎么对付就可以了。

热心网友时间：2024-11-17 07:56

没有二证的房产是违章建筑。
违章建筑根据违章的年限，拆迁时可以得到60-100%不同比例的补偿，违章越早，拆迁补偿的比例就越高。
别人的房产证是怎么办的，你可以去了解，有办法弥补的话也把它办起来，花一些费用还是划算的。
房产证和土地证不是随便就能办到的，关键是有一个准建手续。
已经办了房产证和土地证，一般都通过合法渠道，房产权益也就依法受保护。

热心网友时间：2024-11-17 07:57

单从法律上说，你没有房产土地证，就没有土地与房子的所有权，如果你家邻居拿到了你家房子和土地的证，说明发证环节有问题，要想打官司就要从这一点

热心网友时间：2024-11-17 07:57

赶紧想办法，找人将房产证办下来。
不要想打官司的事。没房证，*是不会支持你的。