2017年城中村改造的拆迁补偿标准是怎样的
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发布时间：2022-04-28 23:35
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热心网友
时间：2022-06-25 12:18
城中村改造的补偿标准：
(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市*倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
(二)、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
(三)、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
(四)、停产停业损失：该项费用主要很对营运性*屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
(五)、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
(六)、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
(七)、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
热心网友
时间：2022-06-25 12:18
一般来说，城中村土地性质通常是集体土地性质，所以，在拆迁时依据的也是土地管理法，集体土地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅 费等，涉及到农村村民住宅的，采取货币补偿、产权置换和提供宅基地建房等
热心网友
时间：2022-06-25 12:19
每个地区的补偿标准各有不同，具体咨询征收部门，有不合理的地方可咨询律师。
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城中村改造拆迁的补偿标准是多少呢?
但大体上按以下几个项目进行补偿：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平...
城中村改造过程中的拆迁安置补偿怎么计算?
第一种：具有合法证书或者手续的房屋、因历史原因无法办理合法证书或者手续的房屋按照评估价给予补偿;第二种：认定为违法建筑的、征收后开始抢建、加建的房屋面积不予补偿;第三种：未超过批准期限的临时建筑、其他原因导致的无证房屋一般会折价补偿或者按照建筑成本、重置价格补偿;另外考虑到社会稳定、照顾村民...
城中村改造的拆迁补偿标准是什么
你好，城中村拆迁给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定。原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
城中村改造政策是怎么规定的
二、城中村改造拆迁补偿协议的基本内容有哪些?(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7...
城中村改造的房屋拆迁补偿标准是多少?
城中村改造的拆迁补偿标准是当地政府自行确定的，城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。1、已全部转为国有土地的，一般会提供货币补偿或产权调换两种方式。选择货币补偿的，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出...
城中村改造的拆迁补偿标准是什么
城中村改造的拆迁补偿标准
各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准。 2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算。不过最近国有土地征收 拆迁 将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。 法律依据 《中华人民共和国 民法典 》 第八条...
城中村改造拆迁的补偿标准是多少
1.关于各项征地补偿费用的具体标准及其金额的设定，须经过城市或县级人民政府的审批并最终得到批准的征地补偿安置方案予以明确规定。2.土地在遭受占用之前3个会计年度期间内其平均产值的确定（对于土地补偿费以及安置补助费的补偿标准）:应依据本地所设立的统计部门经审定后的最小单位统计年报，同时需经过物价...
城中村改造拆迁的补偿标准是什么?
当然各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会...
城中村改造和拆迁是一回事吗
城中村改造和拆迁的区别是主要在于产权性质不同、以及赔偿标准不同等，对于城中村改造后的土地产权一般仍然为集体土地，而拆迁后可以按照规定来获得自有产权的住房，具体情况结合实际而定。一、城中村改造和拆迁的区别是什么?1.赔偿情况不同。棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便...
