城镇土地使用税是怎么计算的，交付使用面积是指之前的累计数还是到当月截止的累计数？
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发布时间：2022-04-28 23:17
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时间：2023-09-22 10:53
1.由省、自治区、直辖市*确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为实际面积。
2.尚未组织测量，但纳税人持有*部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为实际面积。
3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人自行申报土地面积，据以纳税；待核发土地使用证以后再作调整。
最后都是根据证书所载的面积计算的。追问比如说我07年1月交房了1000平方米，2月交房2000平方米，那我2月份核减的时候是按1000平方米还是按3000平方米来核减呢？还有就是开山填海的减免土地税是当地税务机关审批就可以了还是要省级税务机关审批才能减免呢？有没有相关的文件，有的话发给我参考咯，谢谢！
追答问题是你2月份的2000平方米是否包括了1月份的1000平方米，如果包括了，那就应该按2000平方米；如果没有包括，那就应该按3000平方米。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第六条 下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
第七条 除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
由以上条例可知减免权限在省级机关。
另外也可参考国税函〔2004〕940号 文件
第三条 城镇土地使用税减免税审批权限应集中在省级（含计划单列市）地方税务机关，不得下放。
