如果房价下跌。。会对已贷款买过房的人来说有什么影响。

发布网友发布时间：2022-04-28 21:02

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热心网友时间：2022-06-23 04:46

如果你首付交了10万元，房总价50万元，并开始贷款或者带了几年的款
房价突然下跌了下跌了20万，也就是房价只有30万，那么下跌价》首付+贷款已交部分。那么购房人会选择不要这套房子，另行购买一套，这样银行收回房屋拍卖不够成本，造成很多坏账。恶性循环。

热心网友时间：2022-06-23 04:47

买房子是与开发商形成买卖合同，贷款是与银行形成借贷合同，房价与贷款无关，而房子与贷款有关。房子就是塌了，银行还是要找你还钱滴，而且还得让你提供新的抵押，否则会提前收贷，甚至诉法律清欠。
金融危机时，很多人宁放弃房子也不还贷就是因为首付已经赔光了，房子成为负资产，中国又没有诚信氛围。所以房子过分下跌，不仅仅影响上下游百十个相关行业，对社会经济秩序和社会稳定和谐的影响也是十分巨大的。