国家二类土地价格是多少

发布网友发布时间：2022-04-28 20:52

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热心网友时间：2022-06-23 04:03

片区不同补偿价格有别征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费。单以前两者而论，第一类片区征收一亩农用地补偿均价为8.5万元，征收第二类片区一亩农用地则按均价6.5万元补偿。征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地、商业用地的补偿标准分别为：第一类区片3000元／㎡，第二类区片2000元／㎡；工业用地的补偿标准分别为：第一类区片450元／㎡，第二类区片384元／㎡。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

热心网友时间：2022-06-23 04:03

基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是*制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是国家征收土地使用税的依据。各城市的基准地价内涵有所不同，但随着规范化管理的需要，越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。根据各地的实际情况，北方城市的基础设施配套程度为七通一平（路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整）或六通一平（无燃气）；南方城市一般为六通一平（路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整）或五通一平（无燃气）。