二手房没有房产证过户怎么办

发布网友发布时间：2022-04-28 21:10

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热心网友时间：2022-06-23 05:23

二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条　申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民*或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的*或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。