关于固定资产置换互不找差价的账务处理

发布网友发布时间：2022-04-28 20:12

共3个回答

热心网友时间：2022-06-23 01:24

严格意义说你这个应该符合具有商业实质的非货币性资产交换，是否具有商业实质参考依据如下（符合其一即可）：1．换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同；2．换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换人资产和换出资产的公允价值相比是重大的；具有商业实质的非货币性资产交换以公允价值确认，不具有商业实质的非货币性资产交换以账面价值确认。企业会计准则如此规定主要是避免企业无必要的进行资产交换以调整企业利润（以公允价值交换就可能出现处置损失或者收益），但是企业确实为了经营等要求有必要交换的即具有商业实质的交换是可以以公允价值入账的（这里涉及资产的重新定价）。
根据楼主所述，你公司应该是有必要进行交换的（可能更有利于你的经营），因此，应采用公允价值入账，本公司换出资产做资产处置处理，换入资产以购入资产处理（这里两个资产的公允价值应该是一致的），会计处理如下：
1.换出资产先转固定资产清理科目：
借：固定资产清理-a
累计折旧-a
贷：固定资产-a
2.换入固定资产b：
借：固定资产-b
贷：固定资产清理-a （这里不考虑税务问题，如，交换机械设备可能涉及*、房屋的营业税、契税等等）
3.以公允价值计量那肯定会有处置收益或者损失啦，将固定资产清理科目余额转入营业外收支：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
或：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
这里关于公允价值参考，(1)换入资产或换出资产存在活跃市场；(2)换人资产或换出资产不存在活跃市场、但同类或类似资产存在活跃市场；(3)换人资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易、采用估值技术确定的公允价值满足一定的条件。

热心网友时间：2022-06-23 01:24

由于名称、使用年限等的不同，所以必须各做账务处理：换出的固定资产作固定资产清理，换回的固定资产重新入账。

热心网友时间：2022-06-23 01:25

属于非货币性资产交换，不涉及补价的情况
换出房产价格低的，按照房产价值差额记入营业外收入
如：A的固定资产价格高，B的价格低
借：固定资产 - A
贷：固定资产清理 - B
营业外收入
相反亦然。