一次性付款买的房子,但是房产证还没办下来,可以卖吗?

可以卖，但是存在风险。如果买的是期房一次性付清全款了，房产证没有办下来，此时卖了房，若开发商逾期办证或最终无法办理产权证，那么作为卖房人，需要承担逾期过户或无法过户的违约责任。

新房房产证没下来可以出售吗新房房产证没有下来也是可以出售的，但是对于买方来说有很大的风险，因为新房没有房产证如果出售的话，需要一次性付清全部的尾款，要开发商同意重新和购买方签订购房合同，而且在法律上没有产权的房屋交易是不受法律保护的，出了问题只能自己认，以下是没有房产证一些情况的出售手...

不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方...

没有房产证是不可以进行房屋买卖的。如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。

房产证没办下来，房屋不能进行买卖。一，房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明...

一次性付款并且无证的房子，交易也方便，那就是你也一次付款给房东，然后花点钱去更名就可以了。如果需要贷款：恐怕这样的房子不能贷款，因为银行贷款需要当初原房东购房时开具的按揭贷款发票，如果没有这个，那房子贷不了款。还有一个方法就是：先找朋友借钱把房子买了，等证件下来后在抵押贷款，把钱...

没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效...

楼主你好 首先此类房屋不建议买，风险比较大，目前该房屋属于期房，国务院发过通知，期房禁止转让。所以您第二条所说的，不受法律保护是正确的。因为不受法律保护，中介跟您说的签合同到公证处也就不靠谱了，目前对于没有房本的房子签合同到公证处是不受理的。当然此类房屋也是目前市场上交易的一种方式，...

房产局规定，没有房产证以及处于抵押状态的房产不予办理过户，而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型，也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户，如果你想按揭买这套房子，必须是你个一次性还清了贷款，然后过户到你的名下，然后你才可以申请按揭贷款。二手房按揭贷款流程：A、 买卖双方提供...

通常没有房产证是不能买卖，等房产证下来了，才可以进行买卖。转让房屋按揭流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；4、卖方的贷款...