在苏州买拆迁安置房要注意哪些

居住在苏州需要注意：1、在苏州购买安置房一定先要清楚安置房的性质，通常来说这种属于已经竣工的安置房都能够查询到房屋的五证，可以前往当地的房地产交易中心进行查询该房屋的产权等。但不同类型的拆迁安置房，双方在交易时承担的风险也所不同。2、动拆迁的安置房，这种一般都属于交易时间比较长，才会受...

苏州安置房购房注意事项一：苏州安置房购房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。苏州安置房购房注意事项二：第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往...

1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。安置房买卖的风险 1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内...

拆迁安置房一般是没有房产证的。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理 产权证 ，但是大都没有分...

很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“最常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”...

要确定拆迁安置房多久能拿到产权证，一般与商品房相当，大约在6个月左右。动迁房则需满3年才可上市交易。因此，在购买时需确认房子是否已满3年，以降低交易风险。不过，目前苏州的银行大部分不接受拆迁安置房作为贷款抵押物。在实际操作中，可能需要寻找其他融资方式或寻求专业法律建议来确保交易顺利进行。

一、购买拆迁安置房需注意什么1、明确房屋的土地类型及性质。要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会得到任何赔偿。2、明确房屋对安置的拆迁对象有无...

苏州买拆迁安置房用公积金贷款需要什么材料 1．《职工个人住房公积金贷款申请表》、2．借款人夫妻双方身份证、户口及 婚姻状况证明 （提供原件及复印件）、3．单位出具的《经济 收入证明 》及《公积金缴交情况证明》、购买住房应提供 购房合同 或协议及 首付款 收据、贷款银行要求提交的其它证明材料。以上...

拆迁安置房有一个上市交易的期限，购买时如果还未到期限，则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前，房屋所有权并没有发生变更，原房主可以将房屋卖与其他人，造成一屋二卖的纠纷，还可能因为原房主在外面欠款，导致该房屋被法院依法查封、拍卖等，发生以上情况时，购房者无法主张房屋所有权，只能...

在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。南阳市城中村拆迁补偿安置方案 2016年的补偿安置方案, 苏州市镇湖西京湾拆迁补偿安置方案 这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下 估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子 最好是可以到当地的相关部门的网站问下最...