房屋在保修期内漏水维修后,之后的保修期应该 如何计算
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发布时间：2022-04-28 21:45
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时间：2022-06-23 08:18
一般情况下一项物品风险的承担要从交付开始算起。如去商场买家电，家电的保修期就从购买时开始计算。所以住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。
一般情况下卖家对产品的保修期也就一两年，过了卖家有可能不再对产品进行保修。但如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。
对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务。
扩展资料：
注意事项：
1、依据*的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
参考资料来源：百度百科-房屋保修期
参考资料来源：百度百科-建设工程质量管理条例
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时间：2022-06-23 08:18
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时间：2022-06-23 08:19
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定。保修期从交付之日起计算根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，业主在订立购房合同时、房间和外墙面的防渗漏，上述期限是指建筑商对开发商的保修期限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，为2年，为2个采暖期、五金件损坏1年、供冷期，这一期限要比上述规定的保修期限要短。此外、给排水管道、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程、有防水要求的卫生间，建设工程的最低保修期限为、顶棚抹灰层脱落1年，从工程竣工验收合格之日起计算、电器开关6个月，以保护自己的权益；（三）供热与供冷系统、部件的保修期限；卫生洁具1年、设备安装和装修工程；商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，为5年：在正常使用条件下。此外；（二）屋面防水工程、部件的保修期，还详细规定了一些房屋各个部位、大面积起砂1年
提问我问的是包修期经过维修后的工程包修期如何计算
回答按照相关法律规定，修缮工程质保期是两年，应该从修缮工程竣工之日起计算
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时间：2022-06-23 08:19
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时间：2022-06-23 08:20
