情侣一起买房分手后如何分割?

发布网友 发布时间：2022-04-28 22:05

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热心网友 时间：2022-06-23 18:23

第一，双方共同出资购房，房屋登记在双方名下，这种情形可以视为双方共同共有该房屋，如果双方出资额不同，可以视双方出资比例认定按份共有该房屋。这是可以按比例分割该房屋。

第二，双方共同出资购房，房屋登记在一方名下，这种情形需要从双方购房实际的事实来分析，如果双方共同出资的目的是共同购房，而非购房方向另一出资方借款购房，那么在法律上仍会认定房屋归双方所有，房屋所有权份额则以双方出资比例认定。

第三，一方全额出资购房，但由于限购*等原因，房屋登记在另一方名下，这时分手的房屋归属问题，在司法实践中，一般会认定该购房是以结婚为前提，若没有结婚，出资方可以主张房屋归出资方所有。另外如果因为登记购房行为，影响登记方再次购房的，登记方有权要求出资方消除影响。

建议：恋爱期间的男女双方感情并不稳定，如果要进行大额的经济交易，一定要签订书面的协议或者保留相应的证据，以免以后未结婚而导致纠纷。

热心网友 时间：2022-06-23 18:23

情侣一起买房付的首付，看房产合同上写的谁的名字，如果是两个人的名字还要去做更名处理，否则后期办房产证的时候合同名字和房产证不同名会有麻烦，就算去开放商公司拿全款*都要合同名字的本人去，按照当初各自付的首付比例，如果一方要房子就把另外一方的首付款支付给人家，同时如果房产增值了也要适当补偿一部分增值的钱，尽量协商解决好，好聚好散

热心网友 时间：2022-06-23 18:24

请你一起买房分手后。房子肯定是各有一半。这是法律规定就有一条这是两个人共同买的房子。必须得两个人平分。

热心网友 时间：2022-06-23 18:24

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，原告所诉为婚约财产纠纷。同居关系虽不完全具备合法婚姻的构成要件，但在某些方面与合法婚姻关系又有相似的特征，是指男女双方均无配偶，未经登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活的那种情形，对于因同居关系产生的财产分割及子女抚养纠纷属于人民*受理案件的范围。

另外，根据《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。

热心网友 时间：2022-06-23 18:25

两个人共同出资买的房，可以按出资比例进行分割房产，如果把房子卖了，钱可以一人一半，如果一方是想要房子，可以把对方买房的钱，按照现在的市价折算给他，两个人不是夫妻，只是情侣可以算得很清楚。