明股实债什么意思
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发布时间：2022-04-28 20:26
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时间：2022-06-23 02:17
一、“明股实债”伴随着实务操作而产生，并非有明确含义的法律概念。
2017年2月13日，中国基金业协会发布的《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》第一次对“名股实债”进行了规范意义上的界定：“本规范所称名股实债，是指投资回报不与被投资企业的经营业绩挂钩，不是根据企业的投资收益或亏损进行分配，而是向投资者提供保本保收益承诺，根据约定定期向投资者支付固定收益，并在满足特定条件后由被投资企业赎回股权或者偿还本息的投资方式，常见形式包括回购、第三方收购、对赌、定期分红等。”
二、从银行业监管来看，“明股实债”被涵盖于“带回购条款的股权性融资”中。
2006年7月，原银监会发布的《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》（已废止）中首次明确将“投资附加回购承诺等方式”视同间接发放房地产贷款进行监管；2008年10月，原银监会*发布的《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》文件中提到，严禁以投资附加回购承诺等方式间接发放房地产贷款，严禁以购买房地产开发企业资产附加回购承诺等方式变相发放流动资金贷款；2017年初，原银监会更新的《G06理财业务月度统计表》中涉及到“带回购条款的股权性融资”，将其表述为“投资方在资金以股权投资方式进行投资之前，与资金需求方签署一个股权回购协议，双方约定在规定期间内，由资金的使用方承诺按照一定溢价比例，全额将权益投资者持有的股权全部回购的结构性股权融资安排。”
