楼下漏水一定是楼上的责任么?

发布网友发布时间：2022-04-28 21:38

共4个回答

热心网友时间：2022-06-23 07:38

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水。

必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到*处理。当楼上邻居不理会*的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过*要求楼上邻居进行赔偿。

扩展资料：

第一步，要弄清楚楼房的建筑年限，如果是新房的话，往往是水泥材料、防水材料等出现了问题，那么需要翻新，若是老房的话，往往是因为出现裂缝导致的。

第二步，要对出现渗漏的地方进行清理，找到最基层的漏水因素，选择选择防水材料做备用。

第三步，针对漏水部位进行防水施工处理，可以对裂缝进行修补，施工期间要注意增加附加层，确保更安全。

第四步，在防水层施工结束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷，真正做到防水、防漏。

第五步，施工24小时时候可以做试验，验证是否补漏成功，如成功则可以做表面修复工作，比如刷墙、贴瓷片等。

热心网友时间：2022-06-23 07:39

你写的漏水情况不太清楚，如果是楼下的顶棚漏水，就有可能是你们家的责任。你们家最有可能漏水的地方，是下水道附近冬季暖气管路的分流器（地暖）附近。因为在新房屋装修前卫生间、厨房等地面墙壁都要做防水处理，如果楼下有漏水，你应首先检查相对应的管路，是否有漏水。

热心网友时间：2022-06-23 07:39

付费内容限时免费查看回答不一定呀。楼下漏水不一定是楼上的问题，要看具体情况。漏水通常分为两种：一种管道破裂造成漏水，这种应该换掉管道，再重新做防水。另一种是防水没做好造成的漏水，需要整体重新做防水。有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。

这个具体情况具体说呢

提问漏水的部分在楼下卫生间顶部的管子，对方要楼上负责维修合理吗？

回答不用呀。管道漏水没有楼上的责任。只有楼板渗漏才是楼上的责任。

这个完全不合理啊

你可以让物业过来处理这个事情

提问学校老房子没有物业，怎么处理？

回答学校后勤处说，然后来处理

热心网友时间：2022-06-23 07:40

下楼漏水楼上责任的可能性比较大，现在很多厨卫水管走顶，除了楼上责任外，还有一种可能是自家走顶的水管漏水了。你可以建议对方在漏水点顶上拆几块吊顶板看看。