发布网友 发布时间:2022-04-28 21:35
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热心网友 时间:2022-06-23 07:25
法律分析:转让合同由双方当事人约定,合同中需要包括双方当事人的姓名极其信息,以及商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。在合同中应对转让费进行详细规定以及交接时间和具体日期等,一般会有转让模板,若不放心可委托专业律师草拟转让协议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。