二手房交易过户超过约定时间继续履行完成算违约吗1

发布网友发布时间：2023-10-13 13:34

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热心网友时间：2024-03-22 19:52

二手房交易过户超过约定时间继续履行完成是不算违约
主要原因是合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

所以二手房交易过户超过约定时间继续履行完成是不算违约

热心网友时间：2024-03-22 19:52

如果不影响交易结果、双方无异议则不算违约。况且要分析延迟过户的具体原因，如果是因为准备资料问题、按揭贷款审批问题等客观原因造成的延误可以豁免责任，如果是交易双方某一方无故拖延或者故意行为，则需要承担相应的责任。

热心网友时间：2024-03-22 19:52

违约的前提条件：
1.如果不影响交易结果、双方无异议则不算违约。况且要分析延迟过户的具体原因
2.如果是因为准备资料问题、按揭贷款审批问题等客观原因造成的延误可以豁免责任
3.如果是交易双方某一方无故拖延或者故意行为，则需要承担相应的责任