2020房贷退税是怎么回事?

发布网友发布时间：2022-04-29 16:55

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懂视网时间：2022-07-13 20:51

贷款退税是指为出口退税账户托管贷款，是指商业银行为解决出口企业出口退税款未能及时到账而出现短期资金困难，在对企业出口退税账户进行托管的前提下，向出口企业提供的以出口退税应收款作为还款保证的短期流动资金贷款。另外，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签定合同，支付房款后即办理”购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的税收通用缴款书。提前偿还全部贷款后，即可取得房产证。

热心网友时间：2022-07-13 17:59

房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

扩展资料：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及*税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。

参考资料来源：中国*网——*关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法