车位产权如何查询?
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发布时间：2022-04-29 17:35
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热心网友
时间：2022-05-18 10:31
一般情况下，开发商是不会公布详细的地下车库产权资料，业主想要得到相关资料可以根据《*信息公开条例》向*申请*信息公开。
车位产权在哪里查询？
1、若是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在所有权证中都会明确标出；
2、若是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示，然后再到登记信息的房产交易中心核实。这里需要注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。
拓展资料：
那么关于车位的规定，具体都有哪些呢？哪些产权是属于业主的呢？我们分以下三种情况来为您解答：
1、地面停车位。
地面上的车位是比较常见的，很多街道上都有这样的停车位，地面停车位大多是以敞开式存在的，车位的产权属于全体业主，归业主共同且免费使用，地面停车位通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。
业主在购买房屋的时候，就拥有了小区土地的使用权，因此小区土地的使用权是归业主所有的，所以地面停车位也是属于业主的，开发商或者物业无权处置。
2、地下车位。
地下车位可以分为两类，一种是没有计入业主公摊面积之内的，这样的车位产权是属于开发商所有的，开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。
但是，这种地下车位的产权要在购房合同中体现，进行说明，如果不做说明，则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位，这样的车位是属于全体业主所有的，开发商无权出售。这样的地下停车位需要委托给物业公司管理、出租给业主使用，所获费用扣除管理成本后划入小区维修基金。
3、人防车位。
除了地面停车位和地下车位之外，还有一种车位是属于人防车位，人防车位所占用的面积是属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程的范围，有着其特殊性，所以它的产权具有模糊性，在法律上还是一个空白。
人防车位大多数是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部，另外的人防车位的产权归投入者所有。
热心网友
时间：2022-05-18 10:31
1、如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；
2、如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实，注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
热心网友
时间：2022-05-18 10:31
亲你好，车位产权查询可以到车管局进行查询。如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；如果是二手房车位，同样可以要求原产权归属人出示产权证，然后再到登记信息的房产交易中心核实，注意购房者只有车位使用权，而所有权都在开发商手中。
提问贷款买的房子，购房合同和车位在一个合同上，房管局备案的请问产权和房产权一样吗？
一切以蓝皮合同为主，和别的合同有关系吗？
回答亲你好，是一样的，和购买新房一样的手续呢亲。贷款买的房子，购房合同和车位在一个合同上，房管局备案产权和房产权一样。
亲，是没有关系的。蓝皮合同是指在房管局已经做过网签的房子，不能过户与更名，想过户只能等房产证下来。
