个人承包建筑公司抹灰工程，自己和建筑公司签有合同。如今工地被查封，请问合同还有效吗？能否叫公司结清
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发布时间：2022-04-29 16:21
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时间：2023-10-19 04:53
（一） 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
（二） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
（三） 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
第四条，规定了两种行为无效：
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
你属于第一条第（一）类。
依据《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 依据《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。那么也就是说，虽然合同无效，但是你只要证明你施工的工程工程质量合格，并且工程量可以计量并得到对方确认，工程价格即可参照合同约定价执行。
该工程被查封，并非你方责任，你合同无效，你随时可终止履行合同，故你可要求建筑公司按你已完成的合格工程量予以结算，在法律上是支持的。但在实际操作中，为避免矛盾计划，你尽可能要有理有据的和对方协商处理，可适当做一些利益让步。如果对方还不答应，你可向*管理部门投诉（当地建委、人力资源和社会保障部门），也可请第三方帮你调解处理。如果都解决不了，那么只有在工程所在地起诉对方，起诉前最好对对方财产进行保全。追问非常感谢，说的这么详细！
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时间：2023-10-19 04:53
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时间：2023-10-19 04:53
（一） 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
（二） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
（三） 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
第四条，规定了两种行为无效：
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
你属于第一条第（一）类。
依据《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 依据《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。那么也就是说，虽然合同无效，但是你只要证明你施工的工程工程质量合格，并且工程量可以计量并得到对方确认，工程价格即可参照合同约定价执行。
该工程被查封，并非你方责任，你合同无效，你随时可终止履行合同，故你可要求建筑公司按你已完成的合格工程量予以结算，在法律上是支持的。但在实际操作中，为避免矛盾计划，你尽可能要有理有据的和对方协商处理，可适当做一些利益让步。如果对方还不答应，你可向*管理部门投诉（当地建委、人力资源和社会保障部门），也可请第三方帮你调解处理。如果都解决不了，那么只有在工程所在地起诉对方，起诉前最好对对方财产进行保全。追问非常感谢，说的这么详细！
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时间：2023-11-10 05:51
（一） 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
（二） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
（三） 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
第四条，规定了两种行为无效：
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
你属于第一条第（一）类。
依据《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 依据《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。那么也就是说，虽然合同无效，但是你只要证明你施工的工程工程质量合格，并且工程量可以计量并得到对方确认，工程价格即可参照合同约定价执行。
该工程被查封，并非你方责任，你合同无效，你随时可终止履行合同，故你可要求建筑公司按你已完成的合格工程量予以结算，在法律上是支持的。但在实际操作中，为避免矛盾计划，你尽可能要有理有据的和对方协商处理，可适当做一些利益让步。如果对方还不答应，你可向*管理部门投诉（当地建委、人力资源和社会保障部门），也可请第三方帮你调解处理。如果都解决不了，那么只有在工程所在地起诉对方，起诉前最好对对方财产进行保全。追问非常感谢，说的这么详细！
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时间：2023-11-10 05:51
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时间：2023-10-19 04:54
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（一） 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
（二） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
（三） 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
第四条，规定了两种行为无效：
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
你属于第一条第（一）类。
依据《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 依据《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。那么也就是说，虽然合同无效，但是你只要证明你施工的工程工程质量合格，并且工程量可以计量并得到对方确认，工程价格即可参照合同约定价执行。
该工程被查封，并非你方责任，你合同无效，你随时可终止履行合同，故你可要求建筑公司按你已完成的合格工程量予以结算，在法律上是支持的。但在实际操作中，为避免矛盾计划，你尽可能要有理有据的和对方协商处理，可适当做一些利益让步。如果对方还不答应，你可向*管理部门投诉（当地建委、人力资源和社会保障部门），也可请第三方帮你调解处理。如果都解决不了，那么只有在工程所在地起诉对方，起诉前最好对对方财产进行保全。追问非常感谢，说的这么详细！
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时间：2023-10-19 04:54
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（一） 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
（二） 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的
（三） 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的
第四条，规定了两种行为无效：
承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
你属于第一条第（一）类。
依据《合同法》第五十八条、第五十九对于无效合同的处理，做了原则性规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 依据《最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。那么也就是说，虽然合同无效，但是你只要证明你施工的工程工程质量合格，并且工程量可以计量并得到对方确认，工程价格即可参照合同约定价执行。
该工程被查封，并非你方责任，你合同无效，你随时可终止履行合同，故你可要求建筑公司按你已完成的合格工程量予以结算，在法律上是支持的。但在实际操作中，为避免矛盾计划，你尽可能要有理有据的和对方协商处理，可适当做一些利益让步。如果对方还不答应，你可向*管理部门投诉（当地建委、人力资源和社会保障部门），也可请第三方帮你调解处理。如果都解决不了，那么只有在工程所在地起诉对方，起诉前最好对对方财产进行保全。追问非常感谢，说的这么详细！
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