商品房过户给子女要交多少费用

发布网友发布时间：2022-04-29 15:07

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热心网友时间：2023-09-17 15:32

商品房过户给子女要交以下费用：
1、过户手续费：住宅为建筑面积*6元、平方米，非住宅为建筑面积*12元、平方米*（由受赠人承担）；
2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；
3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；
4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记，经县级以上地方*土地管理部门核实，由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记，由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级*土地管理部门核实，由同级*更换或者更改土地使用权证书。