法院委托拍卖公司拍卖的房子可以买吗?

发布网友发布时间：2023-11-03 17:01

共5个回答

热心网友时间：2024-12-13 19:43

　　*委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经*裁判后产权相对清晰的房产。按照规定，进入拍卖程序的房产已经解除抵押，产权已经理顺，卷入债务纠纷的可能性很小。　　但应与相关拍卖公司咨询联系，了解拍卖房产的有关信息。
　　其中需了解确定竞拍标的物产权是否清晰，阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告，了解房屋产权的使用年限、面积、周边房源价格等情况。了解拍卖物的瑕疵，是否有拖欠水费、电费、物业费、维修基金等情况。
　　了解房屋是否租赁，如果拍卖前合法租赁，是得到法律保护的，这就是买卖不破租赁。如果没到期的租赁，拍卖后也是要继续履行的。
　　*强制拍卖的房产，过户时需要*工作人员和竞买所得人带上*出具的判决书、裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书以及身份证明等材料办理转移登记手续。

热心网友时间：2024-12-13 19:44

建议联系*去实地看一下，注意有没有腾退清空，有没有相关的费用没有缴清，有没有其他纠纷在，需要缴纳的税费分别可能是多少。

热心网友时间：2024-12-13 19:44

拍卖就是价高者得，你只要出得多钱，就很大机会能买到合意的。起拍价不等于成交价，起拍价实惠不代表就一定按那价能买到。*拍卖房产权都是清晰的，比买二手房更安全。

热心网友时间：2024-12-13 19:45

应当可以买。因为如果*委托拍卖住宅，说明案件已经审理完毕，有生效的裁判，进入了执行阶段。这时的房产从法律上讲，所有权是非常明确的，拍卖到房产后，持有*开的证明就可以到房管局办理过户，没有什么法律上的风险。

热心网友时间：2024-12-13 19:46

通过正规的拍卖流程，拍卖公司的拍卖的房子是可以购买的。