顶楼能到银行抵押贷款吗农村信用社说不给抵呀

发布网友发布时间：2022-04-29 15:54

共3个回答

热心网友时间：2023-09-24 00:20

　　顶楼不能到银行抵押贷款，银行抵押贷款对房产的要求是房产资料齐全、大产权房能够上市交易等特点；

　　一、房屋抵押的申请条件：

　　房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

　　抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

　　抵押人征信近24个月不得连累6

　　抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

　　实际用款用途明确

　　二、准备资料：

　　借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

　　借款人婚姻状况证明及复印件

　　家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

　　个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

　　工作单位收入证明

　　家庭民间借贷条等证明材料

　　评估报告

　　三、房屋抵押贷款的流程：

　　提交材料

　　签署银行文件

　　房屋评估

　　银行审核通过

　　银行放贷

　　抵押登记

　　按月还贷

热心网友时间：2023-09-24 00:21

应该和顶楼没关系，有些面积小的银行也不做。各行规定都不同，不同地区也不同。

热心网友时间：2023-09-24 00:21

没有房权证不能抵押的。追问证是起的银行为啥不给贷