在建工程如何暂估转固?

发布网友发布时间：2022-04-29 17:15

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热心网友时间：2022-05-20 11:33

以工程结算、*作为固定资产结转的金额，还需要到房产部门办理产权登记。如果房屋的结算暂时未出，可以先暂估结转，等结算出以后再红字冲原暂估分录，按准确的数字再做一次结转分录即可。暂估的房屋也要按暂估价值缴纳房产税，按暂估价值计提折旧。

在建工程转固定资产，首先必须所有的工程支出*，没有*不能计入在建工程科目，在固定资产完工后，要有工程验收记录、工程结算单，需要强制检测安全性的固定资产还必须取得相关主管部门的检查认定报告。以上单据齐全，就可以将在建工程结转为固定资产。

转固定资产条件：购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用或者可销售状态。

热心网友时间：2022-05-20 11:33

刚投产只要计入在建工程，要达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算时要暂估入账。至于估计价值法律没有明确规定的套路，可以按预算，平时的经验，同规模的市场行情的结合确定，以后按照实际的成本确定（在建工程的结转）固定资产，确定前的折旧不需要调整。至于进项税不进固定资产的成本，剔除出去。

热心网友时间：2022-05-20 11:34

　　刚投产只要计入在建工程,要达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算时要暂估入账。
　　在建工程（英文：construction work in progress），指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。