实际还贷可以超过住房公积金缴存基数的50%吗?
发布网友
发布时间:2022-04-29 17:21
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热心网友
时间:2023-11-02 10:53
这两个条件必须同时满足的:1、可贷额度是申请人与共同申请人的公积金账户余额的12倍,你要贷30万的话,就是两个人账户里面至少有2.5万;2、缴存基数,就是你的单位给你缴纳的工资标准,若是你30万还7年每月的月供是4865元,也就是两个人的缴存基数必须大于9730,如果小于这个数的话,你可以选择延长贷款年限(年龄加贷款年限不超过退休年龄就可以了),或者是减少贷款金额。
热心网友
时间:2023-11-02 10:53
实际还贷额度应该是5000的
注意:“公积金贷款可贷额度为……”指的是贷款额度小于等于“申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍”,当然不能超过12倍的。所以不存在你说的“只要我贷款额度不是申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍”
根据其规定,你的还款额度不能超过5000元的
热心网友
时间:2023-11-02 10:54
是5000,
想要多贷款方式:
1组合公积金去商业贷款!;2,找共同申请人公积金余额多点的,缴存基数高点的!真的能贷款到50或者90的基本上可以说是很难!
最多的公积金贷款额度取决于申请人和共同申请人住房公积金账户余额总额和申请人和共同申请人住房公积金账户缴存基数总额还有封顶的50和90!选择自然是其中一个最低的,因为差额会产生风险,银行不会承担!-----个人言论仅供产考!
住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50%吗
贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍,且每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。我们通过以上关于住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50%吗内容介绍后,相信大家会对住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50...
公积金贷款还款额可以超过缴存额吗
公积金贷款还款额可以超过缴存额吗可以超过缴存额,但不能超过申请人住房公积金缴存基数的50%,缴存基数是以工资收入核算的。贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍,且每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。借款人的住房公积金月缴存额超过当...
请问申请办理住房公积金贷款,对收入证明具体有什么要求...
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应...
公积金缴存基数与贷款额度什么关系,请详细回答
1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请...
住房公积金贷款最多可贷多少钱,按什么比例
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入 2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(...
...不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%.这是对还款贷款的规定,和不是说能贷多少的事情。住房公积金缴存基数8%(具体比例按公司实际的比例计算,有8、10、12等等,各地区不一样)=1600单位也一样给你交这样的数。四、深圳公积金贷款额度 法律分析:1、深圳公积金...
房贷等额本金转住房公积金能贷多少
房贷等额本金转住房公积金能贷住房公积金缴存基数的50%。不高于原商业性住房按揭贷款余额。每月还贷额(即月供。按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。转住房公积金...
住房公积金能贷款多少
一、每月还贷额度不超过申请人在住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金的缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。二、不高于购房总价款与首付款的差额。三、职工购买首套房的,房屋面积在90平方米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90...
公积金缴存基数与贷款额度公积金缴存基数与贷款额度关系
公积金贷款额度和缴存基数有关系,因为公积金贷款的额度主要是根据贷款人公积金账户里面的余额计算的,而公积金缴存基数就直接关系到公积金账户里面的余额。住房公积金的月缴存额数=职工本人上一年度的月平均工资乘以职工的住房公积金缴存的比例职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。比如员工的月...
...不超过申请人住房公积金缴存基数的50%”啥意思
(一)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。就是月还款额不超过4000元(公积金基数的50%).按照20年计算:贷款总额 780,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 5,259.10 元 总支付利息 482,184.49 元 本息合计 1,262,184.49 元 由于还款...